租赁类型

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你知道80%的企业租赁和在美国收购的所有资产的30%是通过租赁吗?

企业认识到设备的价值来自其使用,而不是其所有权。租赁是一种便利的融资解决方案,可以定制,以满足企业的现金流需求,包括延期付款或跳过付款。

什么是租赁?

租赁是承租人有权在特定期限内使用设备的协议。合同规定承租人定期向出租人支付使用设备费用。在租赁期结束时,承租人可以选择根据购买选项购买设备。

税收与非税收租赁

对于IRS目的,租赁属于两种类别之一:非税收租赁或税收租赁 - 每种租赁方式都有不同类型的租赁购买选择。

非税/资本租赁

这种租赁类型的好处是能够利用IRC第179节的优点,并将费用提高到设备安装年份的数额。您可以对该特定资产的折旧计划折旧任何余额。这种类型的租赁的例子包括$ 1.00买入和10%的终止购买(PUT)租赁。

$ 1买入或租赁

该租赁允许承租人在租赁结束时拥有设备1美元。在租赁结束时可以使用以下选项:

10%终止购买(PUT)

根据这种租赁方式,承租人必须在租赁期结束时以原始设备成本的10%购买设备,因此在租赁期末可以使用以下选项:

税收租赁/真实租赁

这种租赁类型允许出租人在租赁结束时保留所有权。许多租赁合同有资格作为真正的租赁,包括10%的选择权和公平市场价值租赁。承租人支付的租赁费用可以扣除联邦税收目的。以下是税收租赁:

10%选项

10%的选择权可以保证10%的设备残留,并允许承租人选购10%的设备。此租赁提供以下租赁期权终止:

公平市场价值(FMV)

对于每几年升级到新设备的公司来说,这是一个很好的租赁选择。该租赁在租赁期结束时提供最低的每月付款以及三个期权:

请咨询您的会计师或税务顾问,以评估您公司的最佳税收解决方案。